時間:2021
地區:深圳
用地規模:5042.31㎡
建筑面積:84598.03㎡
本項目用地位于深圳市羅湖區筍崗片區,北臨嘉寶路,東臨寶安北路,南臨筍崗東路,西臨萬通大廈。地塊用地面積5042.31㎡,總建筑面積84598.03㎡,為1棟超高層綜合樓,建筑高度202.97m。
項目裙房及塔樓在滿足退線要求的情況下,裙房以“懸浮”為概念,在滿足功能使用的前提,結合架空公共開放空間形成漂浮之勢,在空間構成中形成“透”,塔樓南北兩翼以交錯之勢,讓整體塔樓除了在豎向的挺拔外在平面也更具張力,同時也使得整棟樓擁有最好的景觀及光照條件,滿足塔樓各種復合功能的使用要求。
本工程為1棟超高層綜合樓,平面規劃在首層實行人車分流策略,場地西側為車行區域,東側為城市開放空間。車行主入口在場地西邊側,人形主入口在場地東北側。地下共5層,局部車庫6層,其中地下一層及二層有4000㎡地下商業,其他均為地下停車庫及設備用房;地上建筑共42層,高度為202.97m,其中1-3層為裙房,4層以上為塔樓,裙房1-3層為架空公共開放空間,局部有少量商業配套,4-6層為商業,第7、21、34層為避難層,第8-16層為商務公寓樓層,第20層為公共服務用房,第17-19層、22層以上均為辦公樓層,在第36、38、40層設置室內透空空間。