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          詳情介紹

          東莞華為松山湖湖岸花園

          時間:2020

          地區:東莞

          開發商:華為公司

          用地規模:25.4萬?m2

          建筑面積:65.6萬?m2

          物業類型:住宅


          2019年廣東省注冊建筑師協會第九屆建筑設計獎住建方案三等獎 


          湖岸花園地處廣東省東莞市松山湖區,坐落于松山湖南畔,北側與華為終端總部一路之隔,西鄰中集智谷產業園,是為新時代中青年科技人才提供的宜居型居住小區,計容建筑面積65.7萬平米,共有6576戶。


          在國家大灣區戰略的背景下,松山湖區的位置愈顯重要,其北接東莞大量的制造產業,南接深圳光明國家科學城。在此背景下,許多科技公司遷入松山湖,同時帶來大量的科技人才,本項目正是政府為解決科技人才居住問題而提供的人才安居房用地。


          用地位置得天獨厚,既有優美的湖景,又緊鄰高端的科技工作區,適合打造互聯網人才的高端居住社區。作為高速發展的互聯網及高端制造業的科技人才,在三五年時間內其收入將快速增長,但作為政府解決人才居住問題而出讓的人才安居房,也面臨著限制售價和限制戶型面積的剛性要求。如何解決這種供需的矛盾沖突,成為了本案設計的主要切入點和設計核心。


          戶型的可變性解決面積局限,延長住宅的適用性;外墻采用真石漆作為綜合造價與住宅檔次的平衡點。在保證安居房‘多快好省’的前提下,最大程度的利用項目周邊優越的自然景觀資源,為互聯網高端制造人才提供合適的居住產品,是本次設計的構思核心。在快速發展的城市建設中,戶型設計提供可變性適應未來的需求,產品的可持續發展性,便是此次設計的靈魂所在。



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