東莞華為松山湖湖岸花園

時間：2020

地區：東莞

開發商：華為公司

用地規模：25.4萬?m2

建筑面積：65.6萬?m2

物業類型：住宅

2019年廣東省注冊建筑師協會第九屆建筑設計獎住建方案三等獎 

湖岸花園地處廣東省東莞市松山湖區，坐落于松山湖南畔，北側與華為終端總部一路之隔，西鄰中集智谷產業園，是為新時代中青年科技人才提供的宜居型居住小區，計容建筑面積65.7萬平米，共有6576戶。

在國家大灣區戰略的背景下，松山湖區的位置愈顯重要，其北接東莞大量的制造產業，南接深圳光明國家科學城。在此背景下，許多科技公司遷入松山湖，同時帶來大量的科技人才，本項目正是政府為解決科技人才居住問題而提供的人才安居房用地。

用地位置得天獨厚，既有優美的湖景，又緊鄰高端的科技工作區，適合打造互聯網人才的高端居住社區。作為高速發展的互聯網及高端制造業的科技人才，在三五年時間內其收入將快速增長，但作為政府解決人才居住問題而出讓的人才安居房，也面臨著限制售價和限制戶型面積的剛性要求。如何解決這種供需的矛盾沖突，成為了本案設計的主要切入點和設計核心。

戶型的可變性解決面積局限，延長住宅的適用性；外墻采用真石漆作為綜合造價與住宅檔次的平衡點。在保證安居房‘多快好省’的前提下，最大程度的利用項目周邊優越的自然景觀資源，為互聯網高端制造人才提供合適的居住產品，是本次設計的構思核心。在快速發展的城市建設中，戶型設計提供可變性適應未來的需求，產品的可持續發展性，便是此次設計的靈魂所在。