深圳泰然觀瀾玫瑰苑、玫瑰軒

時間：2017

地區：深圳

開發商：東深圳 開發商：深業泰然 ( 集團 ) 股份 有限公司 / 深圳市國惠康國泰

用地規模：26 694.85 m2

建筑面積：164 965 m2

物業類型：住宅/商業/Loft

2018 年第十八屆深圳市優秀工程勘察設計獎“綜合工程”三等獎

深業泰然觀瀾玫瑰苑及玫瑰軒，是集住宅、精裝公寓、 生態辦公、集中商業于一體的城市綜合體。

方案利用切割的手段將商業體快進行分塊，被切割的商業體塊以此方式獲得了更多的與外界接觸的機會，增加更多的商機，與此同時，本案在切割相交的位置對空間進行了擴大，形成中心廣場，廣場在聚攏人氣提高商業價值的同時，由于中心廣場的開放性質，也為城市提供 了一公共活動場所。

玫瑰苑塔樓立面采用現代手法，通過有邏輯的體塊穿插 及現代建筑材料之間的對比，體現了建筑典雅，時尚的 建筑風格。商業及綜合樓裙房部分使用石材，鋼構，幕墻，彩釉玻璃等建筑元素，在豐富立面造型的同時，加強了商業氛圍，并為城市界面帶來了活躍的元素。

玫瑰軒采用“商業 LOFT”的概念，將商業業態轉化為更有價值的綜合業態。裙樓建筑采取逐層退臺的形式，創造了一系列私人和共享的露臺，實現對光、空氣和戶外空間的精心利用，豐富了人們豎向的空間體驗，并能在不同的尺度下觀賞周圍的景觀。

高層錯動的公寓排布呼應了底部錯動的“盒子”，讓“盒子”的概念保持一致連貫，將 LOFT 的功能凸顯出來。