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          詳情介紹

          南京仁恒江灣城

          時間:2015

          地區:南京

          開發商:南京仁恒置業有限公司

          用地規模:353 126 m2

          建筑面積:691 297 m2

          物業類型:高層住宅


          江灣城以現代人文社區為指引,以南京城市文化的特征為基石,演繹現代居住小區的文化和生活形態。


          古都南京呈現一環,兩核,三軸的城市空間結構。在設計中根據地形特點,形成了一點,兩帶,四弧的規劃理念,沿襲南京的典型城市機理,傳承長江,運河文化。

          在地塊中部樂山路與紅旗河的交匯處,提取了南京的街口機理,形成了多層商業,公建與住宅的四方小鎮節點,打造與古都相近的城市尺度與路口街景。樂山路與紅旗河形成了本方案中的兩帶,隱喻著長江與運河。在樂山路上,百米的高層展現著綿延起伏的恢弘氣勢,如同滾滾長江氣勢磅礴,奔騰而去。在紅旗河邊,清幽地小鎮述說著運河邊上不朽的傳奇。


          本地塊的西側,一江春水向東流,而東側是虎踞龍盤,紫氣東來。祥瑞美景環繞著這一片河西的寶地。在設計中采取吸納與包容的手法,形成了四條優美的弧線,將四周的人杰地靈之氣與秀美的景色盡收于內,迎合了都市的風貌,融匯了自然的精髓。博愛之都的胸懷在這里得以發揚,水的韻律之美在這里得以展現。


          江灣城共分為四期,一、二、三期為百米高層,四期為150米超高層住宅。配建有一所小學,兩所幼兒園。方案建筑布局采用點板結合的布置方式,合理地拉大各樓棟間距,多個樓棟間距超過100米,使住戶有良好的景觀視距,打造大尺度庭院景觀,業主居住其中猶如在公園之中漫步。沿街樓棟根據景觀與日照,與街面形成一定程度夾角,使臨街界面錯落有致,豐富了城市空間形象。所有戶型均有良好朝向,避免用戶對視。優化梯戶比,將樓棟數減至最優,以一梯二戶為主,居住品質優越。西側江景資源得以最大程度利用。


          建筑單體設計簡潔大方,強調整體的統一大氣,通過現代手法詮釋傳統的比例關系。高層立面采用全鋁板外墻,挺拔簡練,與東側會展中心、南側青奧中心和諧統一。低層公建立面提取南京傳統文化元素,延續古城文脈,隱喻著文化的傳接與繼承。

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