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          詳情介紹

          深圳中信紅樹灣

          時間:2007

          地區:深圳

          開發商:深圳中信紅樹灣房地產有限公司

          用地規模:16.5 公頃

          建筑面積:650 000 m2

          物業類型:高層住宅/公寓/TOWNHOUSE/幼兒園


          2009年深圳市第13屆優秀工程勘察設計住宅建筑一等獎

          2007-2008年中國建筑優秀勘察設計住宅與住宅小區二等獎(三四期)

          2009年全國優秀工程勘察設計行業獎住宅與住宅小區三等獎

          2009年廣東省優秀工程勘察設計工業與民用建筑住宅類一等獎(三四期)

          2009年廣東省優秀工程勘察設計工業與民用建筑住宅類二等獎(一二期)


          項目地塊位于深圳紅樹灣填海區,建筑師面臨的是一個絕對不低的容積率——3.2。但高容積率并不意味著建筑環境劣化或居住的舒適度降低。建筑師通過37棟高層(包括36棟住宅單元和1棟都市單元)和圍合式的布局,為社區爭取到了10萬平方米的大尺度園林空間;建筑群以板狀與點狀相結合,并采用斜列式分布,為每戶爭取到最佳的景觀和陽光收納效果,消解了高容積率布局的局促?!案呷莘e率+低密度”的手法正是脫胎于勒·柯布西耶“光輝城市”的集約思想,但又不囿于此。建筑師在土地資源緊張的環境下演繹出“比肩世界的灣區物業”。


          L”形、“之”字形、“41度旋轉”,幾個看似平凡的手法,卻塑造出一個絕不平凡的空間構成形式,遠可眺逶迤綿長的15千米濱海長廊、塘瑯山脈以及華僑城歷時20載打造的層次錯落、風格各異的旅游景觀長廊,近可觀綠意盎然的高爾夫球場、中央公園與歡樂海岸,亦可俯瞰社區中透著古樸雅致韻味的嶺南庭院和空中花園,將中國古典園林中的“借景”手法發揮至極盡,可謂是“遠借、鄰借、仰借、俯借,應時而借”。建筑師對項目地塊細膩的解讀和深刻的思考,通過建筑的巧妙布置加之戶型的精心設計,真正做到了景觀獲取的均好性。在均好性的背后透出的是建筑師對場地資源公平性的認同和對生活方式的引領。


          項目地塊被一條城市道路一分為二,為了增強社區的整體感,減少過往車流對社區的干擾,最常見的手法是設置過街天橋。方案原創性地在南北兩區之間鋪架了3000平方米的“空中花園”,通過精雕細琢的場地設計在連接之外賦予了“過街天橋”更多的功能——城市與社區的過渡空間、社區的休閑廣場、城市道路的景觀節點?!翱罩谢▓@”結合兩側的會所設置,將南北兩大主題園林“焊接”成一體,使被城市道路割裂的兩個地塊成為一個富有領域感、歸屬感和家園感的完整社區。

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